Plusvalía municipal: en qué casos no hay que pagarla
- Este impuesto, aplicado sobre el incremento del valor de la vivienda, se debe de pagar al vender o heredar un inmueble.
A la hora de vender o comprar una vivienda, local o terreno urbano se deben de tener en cuenta diversos trámites legales e impuestos que se aplicarán dependiendo del lugar de domicilio y las condiciones socioeconómicas de la persona interesada. Uno de ellos es el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, más conocido como plusvalía municipal.
Es importante saber que la plusvalía municipal consiste en un impuesto aplicado por las instituciones municipales a la hora de vender una propiedad urbana, es decir, cualquier tipo de inmueble que tenga esta denominación, ya sea un terreno, una vivienda o un local. Este tributo se abona por el beneficio obtenido como resultado de una diferencia positiva entre el precio al que se compró la propiedad y el precio al que se vende.
Es decir, el incremento de valor que ha experimentado desde que se adquirió hasta su puesta en venta (aunque también se exige su pago en las herencias, corriendo a cuenta de los herederos que aceptan la adquisición del inmueble).
Cuándo está un inmueble exento de pagar plusvalía municipal
Este conocido pago tramitado por los ayuntamientos afecta a todas aquellas personas que venden un inmueble y reciben un beneficio por ello. Es decir, si se vende una casa por un precio superior al que se compró, se pagará plusvalía municipal.
No obstante, existe un caso en el que el vendedor está exento de pagarla. Si la vivienda se vende por un precio inferior o igual al que se compró, se podría decir que no existe el concepto de plusvalía, puesto que no hay ganancia porque no se ha producido un incremento de valor. En esta situación, no se tendrá que pagar este impuesto.
Cuándo está un inmueble exento de pagar plusvalía municipal
Este conocido pago tramitado por los ayuntamientos afecta a todas aquellas personas que venden un inmueble y reciben un beneficio por ello. Es decir, si se vende una casa por un precio superior al que se compró, se pagará plusvalía municipal.
No obstante, existe un caso en el que el vendedor está exento de pagarla. Si la vivienda se vende por un precio inferior o igual al que se compró, se podría decir que no existe el concepto de plusvalía, puesto que no hay ganancia porque no se ha producido un incremento de valor. En esta situación, no se tendrá que pagar este impuesto.
VÍA: NOTICIAS TRABAJAO
Plusvalía municipal: en qué casos no hay que pagarla
TE PUEDE INTERESAR
Karok Seo Web TRABooLA TRABooLA contenido Patrocinado Micro Public
- Muere un bebé de cinco meses en una guardería de Gijónpor ecosimex el 6 mayo 2023 a las 18:59
Todo apunta a que habría sufrido una fallo cardiaco mientras dormía la siesta La entrada Muere un bebé de cinco meses en una guardería de Gijón se publicó primero en Karok Seo Web TRABooLA.
- Muere el cómico Don Mauro a los 58 añospor ecosimex el 17 abril 2023 a las 11:58
El mundo del espectáculo está de luto por la muerte de Don Mauro, el popular humorista que hizo reír a España en series como ‘Aida’, ‘Hospital Central’ y ‘La que se avecina’. Descubre más sobre su carrera y legado en este emotivo artículo de Traboola. La entrada Muere el cómico Don Mauro a los 58 años se publicó primero en Karok Seo Web TRABooLA.
- Fallecen dos participantes del Rally Villa de Tineopor ecosimex el 15 abril 2023 a las 21:53
Fallecen dos participantes del Rally Villa de Tineo, VÍDEO:mueren dos pilotos españoles tras chocar contra un árbol en un rally en Asturias La entrada Fallecen dos participantes del Rally Villa de Tineo se publicó primero en Karok Seo Web TRABooLA.
- Muere el periodista y crítico musical Carlos Tena a los 79 añospor ecosimex el 14 abril 2023 a las 22:38
Carlos Tena, reconocido periodista y crítico musical falleció a los 79 años. Conocido por programas como «Popgrama» y «La caja de los ritmos», Tena dejó un legado imprescindible en la historia de la música española. Descubre su legado y su impacto en este artículo. La entrada Muere el periodista y crítico musical Carlos Tena a los 79 años se publicó primero en Karok Seo Web TRABooLA.
- La Imagen de Semana Santa que Celebra la Maternidad y Reivindica el Papel de la Mujer en la Historiapor ecosimex el 11 abril 2023 a las 20:54
Descubre la conmovedora imagen de Semana Santa que se ha vuelto viral: una madre nazarena amamantando a su hijo, un acto de amor que reivindica el papel de la mujer en la historia y celebra la maternidad. La entrada La Imagen de Semana Santa que Celebra la Maternidad y Reivindica el Papel de la Mujer en la Historia se publicó primero en Karok Seo Web TRABooLA.